副总裁（分管运营和成本）

• 发布日期： 2012/7/3 18:17:07 工作地点： 北京 招聘人数：若干 工作年限： 10年以上相关经验
• 学历要求： 本科以上学历 职位性质： 全职 年薪待遇： 150万 年龄要求： 30岁以上

岗位职责

岗位职责：
1. 主持制定集团的战略发展规划、年度经营计划和预算方案、绩效管理方案、成本管理与成本控制方案，参与制定企业重大经营活动决策，提出必要的建议；
2. 依据集团战略和阶段性目标，负责分解下达年度工作目标、绩效考核目标和各部门的预算指标，并监督执行和有效控制；
3. 关注计划实施过程，及时提出计划修正建议，确保阶段经营目标的实现；建立健全公司运营体系的运营管理模式、管理制度和工作流程，保证运营体系的正常运作
4. 负责组织项目运营过程中的风险管理工作，对集团资源的分配和利用进行合理安排；
5. 组织经营目标沟通，使集团公司和房地产公司达成一致意见，取得目标承诺；
6. 收集相关信息，定期分析房地产经营活动，提出经营改善建议。
7. 根据集团管理制度在满足项目总体目标的前提下寻求成本的优化
8. 统筹目标成本制定、实施
9. 参与招标、合同管理及工程变更管理
10. 材料限价与预决算管理
11. 负责招标代理与成本顾问公司的招标选择, 全面管理成本顾问公司

任职资格

任职资格的具体描述：
1. 大学本科以上，企业管理、经济管理、建筑规划、工程管理等相关专业，10年以上工作经验，5年以上大型房地产集团同等职位任职经历，熟悉商业地产和住宅地产运营管理；
2. 具有成功的房地产项目全程运营实战经验，和集团化的管理实践经验，熟悉房地产行业的政策法规；
3. 了解企业战略管理、计划管理、项目管理、绩效管理和行政管理等知识；
4. 有很强的原则性、极强的自我激励能力，乐观积极，强烈的事业心，团队意识强；具有卓越的职业品德和操守；
5. 优秀的沟通能力、影响力、计划与执行能力、逻辑性极强，能够深刻发现问题的本质；擅长梳理各部门工作流转配合的关系。